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金水湖产业新城
保利·云湖壹号
备案名“湖光雅筑”
建面为约：76-151㎡2~4房
均价：21074元/㎡
毛坯+装修 总价约150~360万
形态截至图
一期一齐在售：
一批次7#8#9#10#，二批次2#3#4#5#6#
（3#6#8#9#装修请托 ，其余毛坯请托）
均价：2.1万/平
建面：76-87-93-104-151平（毛坯+装修）
总价150-360万（具体一房一价）
注：104平及151平现在售馨等清退
形态信息
物业类型：高层
porn ai换脸地上建筑面积：14.37万方
容积率：1.8%
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-151平
梯户比：1T2户
装修气象：装修+毛坯
车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保险房，东说念主才引进）
层高：2.9米
总高：15/17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业（一级天禀）
物业费：2.6元/平/月
交房时候：所有两期，一期2023年11月交房
形态脾性：生态科技型新城
开发商：上海建杉置业有限公司
本形态实施名为“云湖壹号”，备案名为“湖光雅筑”
形态截至图
上海·金山把柄《虹桥海外绽放要害开垦总体决策》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥要害政策。以联动杭州湾，现实2035长三角一体化发展政策，缔造上海西南迫切派系。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城和会样板城市、滨海花坛城市、派系节点城市。
央企保利，深耕上海18年，凭借对地皮改日的政策性前瞻研判、超前布局最具后劲的城市高能板块，以“贤达城芯+湖居艺著”为中枢IP，打造湖居标杆力作。动作金山首个保利Well勾通社区，将后疫情期间宣扬的健康理念融入活命细节，彰显科学健康的东说念主居活命新范本。
【归家礼序系统】
三进式归家 彰显东方典礼感
76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）
87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）
93平米3房2厅2卫（毛坯）
104平米精装3房2厅2卫
151平米四房户型（毛坯）
金水湖产业新城保利·云湖壹号
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区位配套
形态坐落于金水湖产业新城亦然国内首个打造产城和会的生态科技型新城，亦然金山区政府围绕“金水湖湿地公园”重心打造的轮廓性大型居住社区。产业新城在相干之初就融入了“绿色生态、低碳节能、贤达互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重心打造约40万方的城市“绿肺”。形态基地紧邻金水湖，位于志诚路和九工路交叉口。邃密的生态环境与绽放式景不雅绿地共同构成城市绿肺。
形态地处金山金水湖产业新城内，金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、息争金山”的总体主义，以“绿色生态、低碳节能、贤达互联”为三大脾性亮点，打造集居住活命、商务办公、空隙文娱于一体的当代化贤达新城。
形态相近配有金水湖湿地公园、金山体育中心等空隙文娱形状，是区域内绿色生态、低碳节能的品性住宅区。
【构建15分钟活命圈】
步行5分钟，形态北侧一街之隔相干了约2万方的买卖（瞻望引入餐饮文娱、服装衣饰、儿童早教等业态。）知足家门口一站式购物体验再往北聚合工业区大路是近25万方买卖配套正在相干中。步行很是钟，总建面超7万方总投资近10亿元的轮廓体验式购物中心“竞衡八八广场”，现存电影院星巴克全家沐日栈房等入住，可知足宽广所需。车程15分钟，向上约45万方的买卖轮廓体金山万达广场，不错说是金山最大的空隙购物广场。
生态配套：亭林公园，金水湖湿地公园，金水湖一线湖景；
买卖配套：四星级沐日栈房、竞衡八八、金山万达广场、百联购物中心、红星海外广场皆聚，活命马虎安闲；
西宾配套：杭州湾海外双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、开垦中）、秋灵路中学（相干中）等优质西宾集合；
医疗配套：复旦大学附属金山病院、复旦大学附属中山病院南院，24h医疗添砖加瓦；
交通配套：轨说念交通22号线、莲卫专线、莲张专线（相干中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，邃晓中心城区及大虹桥
22号线金山铁路，金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。以形态为来源，一小时傍边通顺上海各个迫切区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等），也可乘坐公交莲卫专线直达莲花路地铁站换乘。
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